建屋を解体するときは、信頼できる建屋解体業者に依頼したいですよね。実際に、建屋解体業者の選び方によって、満足度が大きく異なります。それに、思わぬトラブルに巻き込まれないためには、さまざまなポイントをチェックして見極めることが必要です。
とはいえ、実際にどんなポイントをチェックすればよいのか、よく分からないこともあると思います。そこで今回は、現場で差が出る建屋解体業者の選び方を詳しくご紹介します。
一括見積サイトで建屋解体業者を選ぶメリット・デメリット
建屋解体業者を選ぶ際、最近は、一括見積サイトを利用する人が急増しています。まずは、一括見積もりサイトを利用するメリット・デメリットについて業者の立場から解説します。
一括見積サイトで解体業者を選ぶメリット
まずは、一括見積サイトで建屋解体業者を選ぶメリットを見ていきます。
複数の建屋解体業者からの見積もりを簡単に比較できる
複数の建屋解体業者からの見積もりを簡単に比較できる点です。できるだけ解体費用を安く抑えるには、複数の建屋解体業者に見積もりを依頼して比較することが必要です。
しかし、業者ごとに見積もりを依頼するのは、多くの時間と手間がかかって大変です。その点、一括見積サイトなら、1回で簡単に複数の見積もりを依頼できて助かります。
直接やり取りする前にワンクッション入れられる
一括見積サイトを利用すると、建屋解体業者と直接やり取りする前にワンクッション入れられるのも大きなメリットです。通常、建屋解体業者に見積もりを依頼する場合は、依頼者から直接コンタクトする必要があります。
しかし、直接コンタクトするのが面倒臭いなどの理由で高いハードルとなっているのも事実です。その点、一括見積サイトは、複数の業者にそれぞれコンタクトを取らずに済むため、心理的にも軽くなります。
一括見積サイトで建屋解体業者を選ぶデメリット
次に、一括見積サイトで建屋解体業者を選ぶデメリットについても見ていきます。
運営元のフィルターがかかることがある
一括見積サイトは、運営元のフィルターがかかることがあるのがデメリットといえます。
一括見積サイトは、利用者は完全に無料であっても、建屋解体業者には登録料の支払いを求められるのが一般的です。さらに、広告料を多く支払った建屋解体業者を優先的に上位に表示するなど、優遇策を取っていることがあります。
すべての建屋解体業者が登録しているわけではない
一括見積サイトはとても便利ですが、すべての建屋解体業者が登録しているわけではありません。また、一定の基準をクリアしていても、すべての登録済みの建屋解体業者が信頼できるとは断言できないのも事実です。
実際に、地元密着型の小規模な優良業者の中には、一括見積りサイトの掲載料に充てる分を直接値引きしてお客様に還元するために、あえて登録していないケースも見られます。ウラシコも一括見積りサイトには登録しておりません。
失敗しない建屋解体業者の選び方
建屋解体業者の選び方で失敗しないためにも、必ず押さえておきたいポイントを詳しくご紹介します。
建屋の解体工事で豊富な実績がある
まずは、建屋の解体工事で豊富な実績があることを確認しましょう。豊富な実績がある時点で、多くの人から評価されたと判断できるからです。
なお、営業年数が長ければよいというわけではありませんが、長年支持され続けた証拠と考えると、一定の評価につながります。長年にわたり豊富な実績を上げ続けていれば、なお信頼できるといえるでしょう。
高い技術力と丁寧な作業で定評がある
建屋の解体工事は、高い技術力と丁寧な作業が求められます。特に、家屋と隣接する小屋や物置の解体工事では、家屋にダメージを与えないよう、丁寧に作業する必要があります。また、解体後、更地に戻す場合は、特に仕上がりの品質が気になるものです。
これらの見極めポイントは施工事例の仕上がりや、Googleマップの口コミなどで判断されることをおすすめします。Googleマップの口コミをチェックするときは、サクラっぽい口コミが無いか、評価だけではなく、中身もしっかりチェックしましょう。
スタッフの教育が行き届いている
信頼できる建屋解体業者は、スタッフの教育が行き届いています。丁寧で気持ちのよいやり取りができるため、顧客との意思の疎通もスムーズです。また、顧客満足度が高く、リピート利用や紹介による契約が多いのも特徴になります。
スタッフの教育が行き届いていることは、一企業としてきちんとした信念があることを意味しています。また、スタッフの教育に力を入れる点で、経営に余裕があると判断できることからも、安心できるといえるでしょう。
分かりやすくてリーズナブルな料金体系がある
信頼できる建屋解体業者には、分かりやすい料金体系があります。建屋の解体費用は、業界内で統一されていないため、業者によって金額がまちまちです。
しかし、信頼できる建屋解体業者では、分かりやすいだけでなく、業務の効率化を徹底して無駄を省いた結果リーズナブルな費用を実現しています。
一方、見積もりに「解体工事一式」だけ記載している建屋解体業者は、費用システムが不透明で信頼できません。まずは、内訳を説明してもらい、必要に応じて見積もりを出し直してもらいましょう。
このとき、きちんと説明してくれない、見積もりを出し直してくれないといった場合は、後日トラブルになる可能性が高いため、契約を見送ったほうがよいでしょう。
依頼者の都合に合わせて工期を設定してくれる
建屋解体業者を選ぶときは、依頼者の都合に合わせて工期を設定しているかどうかも重要です。建屋解体を特定の期日までに完了したいなど、希望の工期がある場合は、特に外せないポイントといえます。
反対に、激安さを全面に出している建屋解体業者は、自分たちの都合に合わせて工期を勝手に指定してくることがあるので、気を付けましょう。
保証やアフターフォローがしっかりしている
信頼できる建屋解体業者は、保証やアフターフォローがしっかりしているのも大きなポイントです。万が一、仕上がりに不満がある、気になる点があるといったことがあっても、保証やアフターフォローがしっかりしているため、すぐに対処してもらえます。
解体費用がさほど変わらないのであれば、長い目で見て安心できるのは、保証やアフターフォローがしっかりしている建屋解体業者です。
まとめ
建屋の解体は、さまざまなポイントをチェックして信頼できると判断した建屋解体業者に依頼すると間違いがありません。今回ご紹介した選び方のポイントを参考に、吟味して選ぶことをおすすめします。
なお、私たちウラシコでも、名古屋市近辺を中心に建屋解体の実績が豊富にあり、おかげさまで数多くの皆さんからご好評をいただいています。まずは、お見積もりだけでも構いませんので、お気軽にお申し付けください。
