今回は、工場敷地内にあるテント生地の倉庫の解体工事と、RC擁壁・基礎などの撤去工事を行った施工事例をご紹介します。
今回の工事概要
- 地域： 名古屋市
- 工事内容： テント生地倉庫解体・RC擁壁撤去・基礎撤去・地中埋設物撤去・掘削・整地
- 工事期間： 約3週間
施工費用： 約440万円 - 延べ作業人員： 約60名（協力会社含む）
今回の工事は一旦完了となりましたが、依頼者様からは後日、隣接する建物の解体工事についてもご依頼をいただいております。
工場や倉庫の解体では、敷地条件や既存設備、地中埋設物などによって工事内容が大きく変わります。
今回のご依頼では、既存の倉庫を解体しただけではなく、敷地内に残っていたコンクリート構造物や地中埋設物も撤去し、今後新しい建物を建築できる状態まで整地しました。
工場や倉庫の解体では、建物そのものだけでなく、地中に残された基礎やコンクリートなどが工事の難易度や費用に大きく影響することがあります。
ウラシコでは、現場の状況を確認しながら、お客様と相談して工事内容を調整しています。
テント生地倉庫を解体し、跡地を更地へ
今回の現場は、工場の敷地内にあるテント生地の倉庫でした。
まずは既存の倉庫を解体し、その後、敷地内に残っていたRC製の擁壁や基礎部分などを撤去していきます。
今回のご依頼主である企業様は、解体後の跡地に新たな建物を建築する予定とのことでした。
そのため、単純に建物を取り壊すだけではなく、次の建築工事に向けて土地を整えることも今回の重要なポイントとなりました。
ウラシコでは、建物や倉庫だけでなく、基礎・駐車場・コンクリートなどの構造物の撤去にも対応しています。
想定以上に分厚かった基礎と大量の地中埋設物
今回の工事で特に大変だったのが、既存建物の基礎部分です。
実際に掘り進めてみると、想定していた以上に基礎が分厚く、さらに地中から大きなコンクリートなどの埋設物が多数出てきました。
地中約3m程度まで掘り返して確認したところ、撤去したコンクリートなどはトラック約2台分にもなりました。
地上から見えている建物だけを確認して工事費や工期を判断すると、こうした地中埋設物が後から見つかることで、追加の撤去作業が必要になるケースがあります。
今回も実際の現場状況を確認しながら、依頼者様と相談して対応しました。
狭い搬入口のため大型重機ではなく4号クラスの重機を使用
工場の解体工事では、広い敷地を利用して大型重機を使用できる現場もあります。しかし今回の現場では、工事場所へ入るための入口が狭く、大型の重機を搬入することができませんでした。
そこで、現場条件に合わせて4号クラスの重機を搬入し、解体・掘削作業を進めました。重機のサイズは、単純に「大きければ工事が早い」というものではありません。
搬入口の幅や周辺建物との距離、作業スペース、地盤の状態などを確認し、現場に適した重機を選ぶことが重要です。今回も限られたスペースの中で、安全に作業できる方法を検討しながら工事を進めました。
地中埋設物は状況を見ながら臨機応変に対応
工事を進める中で、当初の想定よりも多くの地中埋設物が確認されたため、予定よりも工事日数が少し延びることになりました。
こうした場合、現場で勝手に工事内容を変更するのではなく、依頼者様に状況を説明し、相談しながら作業を進めることが重要です。
今回も、撤去が必要なコンクリートなどは掘り起こして搬出する一方、状態や位置などを確認したうえで、問題のない一部については埋め戻すなど、現場の状況に応じて対応しました。
最終的には、次の建物の基礎工事を行えるよう、敷地全体を掘削・整地して仕上げています。
工場・倉庫の解体は「建物を壊すだけ」ではありません
工場や倉庫の解体では、建物本体の撤去だけでなく、基礎・擁壁・土間コンクリート・地中埋設物など、さまざまな撤去作業が必要になる場合があります。特に、過去の建築物の基礎や埋設物については、工事前の地上からすべてを把握することが難しいケースもあります。
そのため、解体業者を選ぶ際には、建物を取り壊す技術だけでなく、予想外の状況が発生した際に相談しながら対応できる体制があるかも重要なポイントです。
ウラシコでは、建物・工場・倉庫などの解体から、基礎や外構、コンクリート構造物の撤去、整地まで一貫して対応しています。
「工場を解体して更地にしたい」「倉庫を撤去して新しい建物を建てたい」「基礎やコンクリートまで撤去したい」など、解体工事をご検討の際は、まずは現地の状況を確認したうえでご相談ください。
ウラシコでは、現地調査からお見積もり、解体工事、廃材の搬出、整地まで、現場の状況に合わせて対応しています。
